綱島ビル管理株式会社　（工務店）

（リペア）階段の手すりの化粧合板（木目）が剥がれて割れていました。パテで段差をなくしてから極圧の木目フィルムでリペアしました！

（シロアリ）玄関ドアの木製枠を雑巾拭きしていたら表面が崩れたとのご連絡！シロアリの活動は4~5月頃活発になります。春先少し暖かくなったら調査と駆除・修理の御要望です！

（シロアリ）玄関のドア枠柱に変な穴が？訪問するとやはりシロアリの食害でした。冬は活動しないので春先に調査と修理となりました。厳寒期にドアや床下作業は入居者様が寒くて大変です！

（バランス釜）最近は見掛ける事の少ないバランス釜の交換です。20年以上頑張ってきましたが寿命です。メーカーは現在も製造しています。調子悪いかな？と感じたら早目の交換を！受注生産で7~10日の納期です！

(防水塗装）住居三階部テラスの床にクラック（亀裂）が多数発生して雨漏りのご連絡！クラックを補修し下塗りプライマー+上塗り防水塗装（２回塗り）！雨漏り止まりました！

（防水塗装）居住二階部のテラスの床にクラック（亀裂）で雨漏り！ウレタン防水塗装です。晴れて床が乾燥し、日中の暖かい時間に塗装開始です！

（折板屋根塗装）折板屋根の塗装が劣化してチョーキング（粉状）になり錆も発生。錆を除去し錆止め塗装後に耐候性遮熱塗料を２層仕上げしました。これでしばらくは心配無用です！

（浴室暖房乾燥機）浴室暖房乾燥機の温風時に吹き出しから黒いホコリの塊が出てくるとのご連絡！分解清掃を行いました。清掃後は風量も上がり暖房が効く様に♪

（浴室暖房乾燥機）換気も温風も風量が弱いとのご連絡です！ファンの隙間には固着したホコリとカビが固着して目詰まり！フィンを分解洗浄して風量は元通りになりました！

（水栓交換）②Before キッチンのシングルレバー水栓のレバーハンドル部とカートリッジ部が破損です。水が止まらなく緊急訪問し、シングルレバー水栓と固着した止水栓を交換です！

(温水便座)温水シャワー便座が壊れたとのご連絡。症状は温水用ヒーター断線で温水が出ないことが判明。LIXILの手持ち在庫ありその場で交換となりました！

(ワンちゃん)お客様提供の写真です。全く動くことが出来ずに固まってしまい、ふてくされてしまったデン君だそうです。困っているのかな♪

(ワンちゃん)お客様提供の写真です。鏡餅にされたフレンチブルのデン君、ミカンを落とさない様に必死だったそうです！可愛いですね♪

謹賀新年　昨年12月15日よりエキテン掲載を始め、この度エキテン口コミランキングの住宅リフォーム部門で第１位！これも一重に皆様のお陰です。本当にありがとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます！

(水栓水漏れ)令和４年１月２日、今年初めての緊急出動です。キッチンのシングルレバー水栓根元より水漏れあり、パッキン交換も内部摩耗で治らない為、交換となりました。在庫で対応できて良かったです♪

(謹賀新年)明けましておめでとうございます。年明け一番のお客様提供写真です！ピンクの虎の着ぐるみを羽織ったユズちゃんです！可愛いい♪

(ワックス塗布)仕上げの２度目ワックスを塗っています。ワックスが乾くと光輝きます！本日が今年最後の作業です！今年も１年ありがとうございました！

(ワックス剥離)床に残った変色し汚れたワックスを薬剤で溶かし、ポリッシャーに強いパッドを付けて念入りに削り取ります。床材の表面が出てきます！

(ワックス剥離)一度剥離したワックスを残らない様、柔らかいパッドを付けて水で二度目のポリッシャー！床材表面が光り出します！

(ワックス塗布)いよいよワックス塗布を行います。塗っては乾燥！を２度繰り返してワックスの層を厚くして行きます。もちろん輝きもピカピカに！